Содержание статьи:
Ипотека для покупки собственной уютной квартиры не единственный вариант приобретения жилья. Хотя ипотечный кредит взять выгоднее, чем потреб.кредит на тех условиях, что предлагают сейчас банки.
При кредите по договору ипотеки квартира или дом являются залогом. То есть банк уверен, что сможет вернуть свои деньги, продав жилье, если вдруг вы перестанете платить ссуду. Поэтому ставки обычных займов в два раза выше ипотечных. К тому же покупка жилья в ипотеку поддерживается гос.программами субсидий и налоговых льгот.
Услуги ипотечного брокера https://bankrt.ru/ipoteka/semeynaya-ipoteka/
Выгоды ипотеки
Если вы рассматриваете приобретение своего жилья, то необходимо просчитать преимущества каждого варианта финансирования.
● Комфортный ежемесячный платеж;
● Риски по сделке контролирует банк;
● Срок кредитования до 30 лет.
При выборе принципа кредитования лучше запланировать комфортные платежи за ипотеку или потребкредит, чтобы приобретение квартиры или дома не стало тяжелой финансовой нагрузкой на много лет.
Плюсы потребкредита
Для получения потребительского кредита в банке часто достаточно заполнить анкету и предъявить паспорт. Это значительно экономит время для покупки жилья и вы не упустите выгодную сделку. Цену продавца квартиры вы можете зафиксировать, если задаток (обычно это 30-50 тысяч рублей) и заключите предварительный договор купли-продажи привлекательной квартиры.
Предлагаем подробнее разобрать выгоды обычного займа:
● Более простой пакет документов;
● Не нужен первоначальный взнос;
● Нет расходов на страховку, нотариуса, оценку жилья;
● Квартира не в залоге у банка.
Сам же кредит можно получить за короткий срок от 15 (онлайн в мобильном приложении банка) до 3 дней (лично в офисе кредитной организации).
Чтобы получить выгодное предложение, отправьте заявки в 2-3 крупных банка, чтобы потом сравнить и предложения по кредиту.
Подберем самые выгодные условия по ипотечному кредиту https://bankrt.ru/ipoteka/bez-podtverzhdeniya-dokhoda/
Первоначальный взнос
Иногда сумма первоначального взноса, а это обычно 15-25 % от стоимости жилья, оказывается большой для молодой семьи. Накопление займет годы, а въехать в просторную квартиру хочется сейчас.
Можно получить одобрение потребительского кредита и приобрести жилье без обязательного взноса. Если грамотно подготовиться к визиту в банк, то максимальная сумма кредита может быть до 10 миллионов рублей.
Сумма кредита будет больше, когда вы принесете документы с подтверждением дополнительного дохода помимо зарплаты (дивиденды от ценных бумаг, оказание услуг в качестве самозанятого, сдача жилья в аренду и прочее) или готовы будете отдать банку в залог ценные объекты: дача, гараж, автомобиль.
Страховка и другие расходы
При покупке жилья в ипотеку, банк обязует страховать все риски: жизнь и трудоспособность заемщика, жилье от несчастных случаев, сделку от мошенничества. Так же приходиться оплачивать оценку объекта для банка, регистрацию сделки у нотариуса в случае несовершеннолетнего владельца недвижимости. Потребительский займ выдается на более простых условиях, вы можете сэкономить не только деньги, но и время.
Юридическая свобода
Жилье после сделки с помощью стандартного займа становиться вашей собственностью без ограничений. Вы можете его дарить, продавать, сдавать в аренду, превратить в офис и пр.
В случае ипотеки любое действие с квартирой, даже перепланировку жилья, согласует банк.
Ипотека без лишних трат или обычный кредитный займ — вы сможете уверенно выбрать лучший вариант после того, как просчитаете в цифрах каждый вариант.
Сейчас заявки в банки, как по ипотеке, так и по кредиту можно отправлять через приложение или сайт, без личного визита.
Узнайте подробнее об ипотечном кредитовании https://bankrt.ru/ipoteka/selskaya-ipoteka/
