Содержание статьи:
Поговорили с одним из получателей дальневосточного гектара — фермером и предпринимателем Михаилом Утробиным. О том, какой путь пришлось пройти, осваивая землю на Дальнем Востоке, рассказываем в нашем материале
Бесплатный гектар на Дальнем Востоке уже получили почти 90 тыс. россиян. Каждый из них использовал землю по своему усмотрению: одни строили дома, другие развивали бизнес.
Мы поговорили с Михаилом Утробиным, участником программы «дальневосточный гектар». В 2017 году он получил бесплатную землю в селе Кругликово рядом с Хабаровском, стал ее осваивать и параллельно вести блог. О том, как это было, рассказываем в нашем материале.
Предыстория
— Дальневосточный гектар я получил четыре года назад, через год начал осваивать. Изначально я брал землю, чтобы решить квартирный вопрос. Сам я коренной дальневосточник, родился в Хабаровском крае, здесь учился. Потом работал в крупной компании региональным директором, у меня в подчинении был огромный штат. Я отвечал за многие аспекты: от стратегии продаж до кадровых вопросов. У меня была высокая зарплата, хороший KPI. Но я решил ощутить, что такое свобода.
Работу управленцем в крупной компании Михаил решил сменить на фермерство.
(Фото: Михаил Утробин)
На тот момент мне было 30 лет, и я мечтал о своем доме. Из анонса программы следовало, что можно взять землю и делать на ней, что хочешь. Как ни странно, все так и оказалось. Я подал заявку удаленно, и в какой-то момент мне позвонили и сказали: «Приезжайте, забирайте договор— земля ваша». И тут я был шокирован: у меня есть земля, а финансов на строительство не хватает. На тот момент у меня был миллион рублей. Тогда я стал думать, как можно заработать на земле, а потом из полученных денег— построить дом. Я начал анализировать рынок— чем можно заняться на земле. В итоге понял, что у нас не хватает молока, это свободная рыночная ниша, которую я решил занять и построить ферму.
Начал искать инвестора. Параллельно узнал, что можно получить грант от Минсельхоза. Через полгода я выиграл грант на 3 млн руб. на развитие своего дела. Плюс добавил сбережения и построил ферму. Преимущество гранта— не надо возвращать деньги. Но ты как фермер должен вести бизнес вбелую: платить налоги, декларировать продукцию, вести финансовую отчетность и так далее. У меня сейчас трудоустроены 14 человек— все они получают стабильно хорошую зарплату.
На освоение земли Михаил получил грант и добавил свои сбережения.
(Фото: Михаил Утробин)
О пожаре и грабеже
— За эти четыре года чего мы только не пережили— у нас был пожар, грабеж. В августе 2017 году я выиграл грант и в сентябре начал строить ферму. Но спустя какое-то время случились проблемы с подрядчиком. Он обещал построить объект дешевле на 10% при полной оплате. Но через какое-то время объявил себя банкротом и ничего не построил. В итоге из 2 млн руб., которые я заплатил, удалось вернуть только 1,3 млн. руб. Это был мой первый удар.
Потом собрались с силами, продали машину, перезаняли деньги. В итоге ферму все-таки достроили. Привезли животных, наняли сотрудников. Они оказались пьющими, и после первой зарплаты грозили расправой. Пришлось искать новых людей.
Михаилу пришлось столкнуться с трудностями при освоении гектара— банкротство подрядчика, пожар.
(Фото: Михаил Утробин)
Дальше в первую зимовку нас подвел поставщик. Из-за некачественного корма животные начали болеть, мы чуть не потеряли их. В итоге со всем разобрались, но в марте у нас случился пожар. Ущерб— 850 тыс. руб. Это был последний сильный удар. После этого ситуация начала стабилизироваться, и я вернулся к изначальной мечте— построить свой дом. Сейчас он уже почти готов, доделывается электрика, идет постановка на учет. Летом будем завозить мебель и переезжать с семьей.
Посмотреть эту публикацию в Instagram
О расходах и доходах
— В фермерское хозяйство вместе с домом было вложено около 10 млн руб., включая грант и начальный капитал. Рост прибыли у нас ежегодно около 10% уже на протяжении четырех лет. Сейчас почти все, что мы зарабатываем, вкладываем в развитие бизнеса. Мы не ездим на дорогих машинах, в дорогие отпуска. Вся прибыль возвращается в оборот.
У большинства людей, мне кажется, неправильное понимание фермера. Его воспринимают как человека с лопатой. Но фермер— это, прежде всего, хозяин и руководитель предприятия, который должен обладать набором управленческих знаний. Поэтому важно правильно простроить бизнес.
Сейчас свою продукцию (мороженое, сыры, йогурт, кисломолочные продукты) мы продаем самостоятельно, весь процесс я курирую сам. У нас две торговые точки, интернет-магазин и служба доставки. Мы уже имеем разные награды. Например, признавались лучшим проектом по освоению дальневосточного гектара.
Сейчас почти все, что зарабатывается — вкладывается в развитие бизнеса.
(Фото: Михаил Утробин)
О выборе участка
— Очень важно подойти с головой при выборе гектара. Дальний Восток занимает почти 40% территории страны, а живет здесь 6 млн человек. У нас очень много заброшенных населенных пунктов с заброшенной инфраструктурой. Поэтому нужно учитывать это при выборе своего участка.
У меня было пять критериев, по которым я искал землю. Первое— должно быть красиво, поскольку я хотел строить дом. Поэтому у меня рядом с участком заповедник, шикарные закаты и вид на горы. Второе— наличие дороги рядом. Да, я продлевал 100-200 метров, но это не километры по бездорожью ехать. Третье условие— чтобы земля была рядом с крупными агломерациями. От моего участка до Хабаровска ехать на машине 45 минут. Четвертый критерий— наличие рядом электрических сетей, чтобы не тянуть их. Пятый критерий— наличие достаточного количества воды, возможность пробить скважину, но чтобы было не болото. У меня участок переувлажнен, поэтому каждый год мне приходится проводить мелиоративные работы. Но в идеале найти землю, где этого делать не нужно.
Одно из главных условий выбора дальневосточного гектара — развитая инфраструктура рядом.
(Фото: Михаил Утробин)
О льготах от государства
— Когда я слышу, что где-то что-то дают, я всегда иду и проверяю. Например, есть такая мера поддержки— дают древесину на строительство дома. Я попробовал воспользоваться ей— не работает, много бумажной волокиты. Услышал, что есть возможность взять кредит под небольшую ставку по линии краевого Минсельхоза. Я попробовал оформить— у меня получилось взять 2,4 млн руб. под хороший процент. Также, например, есть субсидия на строительство дома для граждан, которые работают на селе, — ее я тоже получил.
Поэтому все, чем можно воспользоваться, — я пробую. Конечно, очень много бюрократических сложностей, приходится много бегать. Еще мне пришлось взять в штат бухгалтера. Когда ты получаешь государственную поддержку, нужно сдавать множество отчетов. Самостоятельно с этим справиться очень сложно.
«Когда я слышу, что где-то что-то дают, я всегда иду и проверяю».
(Фото: Михаил Утробин)
О планах на будущее
— У меня до сих пор идет трансформация. Я занимаюсь фермерством три года— это середина пути, впереди еще многое нужно сделать. Но я не исключаю, что при самом плохом раскладе мне придется вернуться в найм. Потому что рисков очень много. Я ложусь и просыпаюсь с мыслью о своем деле: где, что у меня происходит.
Если все будет идти хорошо, то планирую открыть несколько предприятий в будущем. Я уже взял еще десять гектаров земли, но уже не в рамках программы. Там я планирую построить большой фермерский комплекс. В прошлом году мы были на встрече с премьером Михаилом Мишустиным, когда он приезжал на Дальний Восток. Я предложил при удачном освоении дальневосточного гектара, дать возможность получить землю еще. Один гектар для развития сельского хозяйства— это, конечно, мало.
Михаил в будущем планирует расширять свое хозяйство и заняться эко-туризмом.
(Фото: Михаил Утробин)
Существующее фермерское хозяйство хочу сохранить, как есть сейчас. Плюс заниматься эко- и сельским туризмом. Мой участок расположен стратегически удачно— рядом построили дорогу и мост на Китай, поблизости— новый аэропорт. Ко мне на ферму до пандемии приезжали туристы из Японии, местные городские туристы— им это интересно.
Наталия Густова
