Содержание статьи:
Рассказываем об элитных особняках, которые сегодня можно приобрести в Московской области
По данным аналитиков риелторских компаний Savills и Kalinka Group, в 2020 году число сделок с элитными домами в Московской области на 27–30% превысило показатель 2019 года. Наибольшей популярностью среди покупателей премиального сегмента пользовалось направление Новорижского шоссе, где было заключено 65% всех подмосковных сделок с дорогими домами. Второе место— у Рублево-Успенского направления, которое сгенерировало 20% спроса. Средняя площадь приобретаемого элитного дома составила 450 кв. м, размер земельного участка— 25 соток.
Редакция «РБК-Недвижимости» попросила экспертов Savills и Kalinka Group рассказать, как выглядят и сколько стоят самые дорогие особняки, которые выставлены на продажу в Московской области. Риелторы поделились с редакцией таким списком.
Усадьба с винными комнатами
Резиденция в классическом усадебном стиле находится в клубном поселке Николино. В доме сделан дизайнерский ремонт в сдержанных тонах. Здесь есть семь спален со своими ванными комнатами и гардеробными, большой бассейн, бильярдная и кинозал. На территории расположены прогулочные зоны, летние беседки, три гаража с квартирами для персонала.
Фото: Kalinka Group
В поселке два ресторана, фитнес- и спа-центры, банный VIP-комплекс, теннисные корты, озеро с лодочной станцией, автозаправочная станция и мойка. Здесь также множество парков и прогулочных аллей со скульптурами, фонтанами и ротондами.
Фото: Kalinka Group
Особняк рядом с замком баронессы
- КП Сады Майендорф
- Площадь участка: 58 соток
- Площадь особняка: 3 тыс. кв. м
- Стоимость: $43 млн
Особняк площадью 3 тыс. кв. м расположен в элитном коттеджном поселке Сады Майендорф. В доме сделан авторский дизайн интерьеров с использованием дорогостоящих материалов (мрамор, наборный паркет, ценные породы дерева, художественная ковка). Вся мебель в доме изготовлена по индивидуальному заказу.
Фото: Kalinka Group
Здесь восемь спален с ванными и гардеробными комнатами, просторная гостиная, кухня с профессиональным оборудованием, столовая, кабинет, лифт, зона спа с бассейном, сауной и хаммамом, массажным кабинетом и бильярдной. На лесном участке множество кустов и клумб, есть прогулочные дорожки и зоны отдыха.
Фото: Kalinka Group
Умный дом со спа-комплексом
- КП Жуковка 21
- Площадь участка: 61 сотка
- Площадь особняка: 2,2 тыс. кв. м
- Стоимость: $27 млн
Особняк площадью около 2,2 тыс. кв. м расположен в элитном поселке Жуковка 21. На участке площадью 6,1 кв. м создан парк в английском стиле. Входная группа здания украшена колоннадой и фронтонами, а фасад отделан натуральным камнемцвета слоновой кости, уточнили в Savills.
Фото: Savills
Интерьеры дома разработаны группой московских дизайнеров в традиционном классическом стиле: редкие породы дерева, мрамор, древесный массив, паркет, витражи дополнены декоративными элементами ручной работы. На первом этаже расположены спа-комплекс с несколькими видами бань, бассейном с противотоком, водопадом, джакузи и лаундж-зоной. В доме есть собственный кинотеатр и каминный зал. Кроме того, особняк оснащен системой «Умный дом».
Фото: Savills
Коттедж с купелью
- КП Серебряный Бор
- Площадь участка: 40 соток
- Площадь дома: 450 кв. м
- Стоимость: $24 млн
Еще один дом, который входит в число самых дорогих в продаже,— это трехуровневый особняк общей площадью 450 кв. м в Серебряном Бору. В доме множество арок, а интерьеры выполнены в светлых тонах с элементами натурального дерева.
Фото: Savills
В особняке есть гостиная, бильярдная комната и лаундж-зона с сауной и купелью. Дом окружен участком, выполненным в естественном ландшафтном дизайне, максимально напоминающим лесной массив. Здесь также расположен небольшой дом для гостей.
Фото: Savills
Особняк в стиле минимализм
- КП Никольская слобода
- Площадь участка: 50 соток
- Площадь дома: 2 тыс. кв. м
- Стоимость: $15 млн
Дом площадью 2 тыс. «квадратов» расположен в Никольской слободе— поселке с развитой инфраструктурой вблизи усадьбы Архангельское. Фасады здания выполнены в современном минималистичном стиле с панорамным остеклением на первом этаже.
Фото: Savills
Помимо спален, гостиной и столовой, в особняке расположены спа-зона с бассейном, сауной и хаммамом. Здесь также есть тренажерный зал, зона для йоги и кинотеатр, уточнили аналитики Savills.
Фото: Savills
Дом с соснами и морской водой
- КП Дипломат КИЗ
- Площадь участка: 50 соток
- Площадь дома: 1,4 тыс. кв. м
- Стоимость: $11 млн
Необычный особняк расположен на территории 50 соток. Ландшафтный дизайн здесь выполнен с максимальным сохранением естественной среды, включая корабельные сосны. В доме панорамные окна, из которых открывается красивый вид на природу.
Фото: Savills
Вся мебель в особняке изготовлена на заказ специально под дизайн-проект. Зона отдыха включает бассейн с морской водой и спа-зону с сауной. Здесь также есть кинозал. На территории расположены отдельный коттедж для персонала, детская и спортивная площадки.
Фото: Savills
Таунхаус с элементами модерна
- ЖК «Годуново» (Хорошево-Мневники)
- Площадь участка: 1 сотка
- Площадь дома: 677 кв. м
- Стоимость: $10 млн
Трехэтажный таунхаус расположен в 50м от Москвы-реки в районе Хорошево-Мневники. Площадь участка 1 сотка. В интерьерах и внутренней отделке использован современный стиль с яркими элементами модерна.
Фото: Savills
Таунхаус продается вместе с мебелью и премиальной техникой. Из окон открывается вид на ландшафтный парк поселка. На территории обустроены зоны отдыха и прогулочные дорожки.
Фото: Savills
Вера Лунькова
