Ах, как манит покупателей жилье в новостройке, но многие вынуждены отказаться от покупки из-за своих страхов. Многие из них необоснованные и раздуты из ничего, а есть и те, что оправданы. Ведь сколько бродит по свету обманутых дольщиков, которые остались без денег, а строительство их уютного гнездышка осталось замороженным на длительный срок. Кстати, именно это и является самым большим страхом покупателей! Не все доверяют застройщику, так как аферы и банкротства в области строительства слишком популярны. Но не всё так страшно. Существуют такие объединения, как СРО. СРО — это саморегулируемая организация.
Членство в СРО является обязательным условием для тех организаций, чей вид деятельности связан со строительным и архитектурным проектированием, инженерными изысканиями, строительством, реконструкцией и капитальным строительством. Если подобная организация не имеет допуск СРО, занятие строительной деятельностью будет незаконным.
vikonta.ru вы сможете найти всю интересующую информацию. Богатый выбор и доступные цены.
Главные страхи
Стоит отметить, что государство пытается обезопасить граждан и вводит обязательное страхование. При распаде предприятия ли любой негласной ситуации, вкладчикам возвращают их доли. Только это все равно влечет за собой потерянные деньги, нервы и силы. Согласитесь, за три года сумма может хорошо потерять в ценности из-за инфляции. Как итог на руках окажутся почти фантики, которых не хватит для вклада в новое строительство.
Еще один риск — это сдача дома позже срока, что происходит регулярно. Так как люди не имеют своего жилья, то они вынуждены снимать угол, что влечет дополнительные финансовые потери. Хотя, сейчас застройщик прибавляет к времени сдачи еще полгода, но это не всегда дает гарантию того, что дом будет предоставлен к проживанию вовремя.
Закаленные перестройкой люди до сих пор боятся двойной продажи. Хотя, государство уже дано ввело процедуру обязательной регистрации, это никого не убеждает в безопасности. Наши люди портят свои нервы тем, что боятся оказаться обманутыми и получить жилье на двоих по обычной цене.
Многие грешат тем, что не соблюдают технологию строительства. Отсюда и возникают трещины на стенах, перекосы на окнах или неровные дверные проемы. Можно подстраховаться и осмотреть уже сданные объекты застройщика, ведь если они хороши, то от вас ничего не будут скрывать.
Зачастую при сдаче можно обнаружить несоответствие показаний паспорта и квартиры. Метраж может отличаться на 4 метра, а то и больше, что несет опять же проблемы. Лишние квадраты надо дополнительно оплачивать, а у покупателя может не оказаться денег. А вот недостающие метры также не обрадуют, ведь жизненное пространство вдруг урезали. Юристы советуют при несоответствии до 25% требовать предоставления другого объекта.
