Рынок вырос за год на 2%, декабрь оказался месяцем максимального спроса с осени 2018 года
В четвертом квартале 2020 года в Москве было зарегистрировано более 55,6 тыс. переходов прав на вторичное жилье— на 34% больше, чем с июля по сентябрь (41,4 тыс.). Об этом сообщается на сайте Росреестра. По данным ведомства, показатель октября— декабря 2020 года стал новым историческим максимумом, превысившим предыдущий рекорд, зафиксированный в четвертом квартале 2018 года (50,7 тыс.).
При этом в одном только декабре в Москве зарегистрировано свыше 20,1 тыс. переходов прав собственности по договорам купли-продажи (мены) вторичной недвижимости. Более 20 тыс. регистраций на вторичном рынке столицы за один месяц произошло впервые, отмечается в сообщении Росреестра. Результат ноября 2020 года превышен на 18% (было 17 тыс.), результат декабря 2019 года— на 27% (было 15,78 тыс.).
Всего, как подсчитали в Росреестре, в 2020 году в Москве было зарегистрировано 148,9 тыс. переходов прав на вторичное жилье— на 2% больше, чем по итогам 2019 года. Относительно 2018-го результаты снизились на 5%.
Фото: Управление Росреестра по Москве
«После введения программы льготного кредитования вслед за новостройками выросли продажи квартир в готовых домах— в июне динамика составила 122%. Покупательскую активность также стимулировали низкая доходность по депозитам и ослабление рубля»,— комментирует руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Ранее в ведомстве уже прогнозировали рекордные показатели 2020-го на вторичном рынке российской столицы.
В конце ноября 2020-го столичные риелторы поделились своими данными об активном покупательском интересе к вторичке: спрос оказался выше предложения в три раза, что привело к вымыванию ликвидного предложения.
Валерия Семенова
