Снять квартиру можно и бесплатно — при условии, что арендатор за свой счет сделает в ней ремонт
Осмотр квартиры перед сдачей в аренду
Цены на съемные квартиры в столице в феврале 2021 года начинаются от 22 тыс. руб. в месяц, следует из поступившего в редакцию пресс-релиза риелторской компании «Инком-Недвижимость». В открытых базах есть и более доступные варианты.
Самая дешевая квартира в базе компании— однушка в Восточном Бирюлево, ее сдают за 22 тыс. руб. в месяц. 35-метровая квартира находится на втором этаже панельной 12-этажки. Дом расположен довольно далеко от ближайшего метро— дорога до станции «Царицыно» занимает не меньше 20 минут транспортом.
Второе место в рейтинге самых дешевых съемных квартир, по данным «Инкома», занимает 40-метровая однушка с хорошим ремонтом и застекленной лоджией, но за кольцевой автодорогой. Квартира находится на пятом этаже 12-этажного дома на улице Адмирала Лазарева в Южном Бутово. Метро совсем рядом— в пяти минутах ходьбы. Жилье можно арендовать за 24 тыс. руб. в месяц.
Третье место— у двухкомнатной квартиры площадью 45 «квадратов», ее сдают за 25 тыс. руб. в месяц. Жилье находится на третьем этаже панельной 12-этажки на Уральской улице (район Гольяново), в 20 минутах ходьбы от станции метро «Щелковская». Квартира полупустая, но владелец готов докупить мебель и технику по согласованию с жильцами.
В агентстве недвижимости «Азбука жилья» обратили внимание на наличие более дешевых вариантов в аренду— это микростудии площадью 10–20 кв. м. Таких квартир под сдачу в столице около 250, ставки на них в Новой Москве начинаются от 16 тыс. руб., в Старой Москве— от 18 тыс. руб. в месяц. Часть этих квартир по документам имеет нежилой статус или представляет собой долю в жилом помещении. «Спрос на такие квартиры есть, и он достаточно стабильный. Но за прошедший год люди пересмотрели приоритеты. По возможности они будут стараться переехать в более просторное жилье. Пережить самоизоляцию на ограниченной площади для многих оказалось испытанием»,— характеризует спрос на рынке аренды руководитель департамента аренды агентства недвижимости «Азбука жилья» Роман Бабичев.
В открытых базах есть и более доступные варианты: в ЦИАН, например, размещено 91 объявление об аренде жилья в бюджете до 22 тыс. руб. в месяц. Самый дешевый объект— 39-метровая однокомнатная квартира без отделки в одной из новостроек Новой Москвы. Она сдается за 12 тыс. руб. в месяц с условием обязательного ремонта, собственники даже готовы обсудить бесплатный период проживания.
В начале февраля в «Инкоме» обратили внимание на рост интереса к аренде квартир в Москве в складчину. Доля такого спроса составляет порядка 12%, причем это не только студенты, но и работающие в столице приезжие, и даже сами москвичи. По прогнозу «Дом.РФ», до конца года аренда жилья в Москве может подорожать на 10–12%.
Валерия Семенова
