В 2020 году десять крупнейших московских застройщиков имеют в общем портфеле 3 млн кв. м высотной застройки
Лидером по суммарной площади застройки небоскребов в Москве в 2020 году стала компания MR Group. В портфеле девелопера насчитывается 731 тыс. кв. м высотных зданий, в которых на данный момент идет продажа квартир и апартаментов. Об этом говорится в рейтинге девелоперов небоскребов Москвы по объемам строительства жилья высотой 99,5 м, подготовленном компанией «Метриум».
Самое высокое здание в портфеле MR Group— проект D1 (191 м, 53,5 тыс. кв. м), а самый масштабный по объемам строительства— ЖК «Селигер Сити» (141 тыс. кв. м, высота— 127,5 м). С 2017 года девелопер поднялся в рейтинге с третьего на первое место. Тогда совокупная жилая площадь высотных корпусов в проектах компании составляла 266 тыс. кв. м.
Прошлогодний лидер высотного строительства в столице— компания «Донстрой»— сместился в этом году на вторую строчку. В продаже застройщика 438 тыс. кв. м высотных проектов. Самое высокое здание в портфеле компании— «Дом на Мосфильмовской» (213 м, площадь— 85 тыс. кв. м), а самый крупный проект— ЖК «Огни» (103 тыс. кв. м, максимальная высота— 122 м).
На третьей строчке рейтинга оказалась компания Capital Group (427 тыс. кв. м), ее крупнейший небоскреб— «Триколор» (166 тыс. кв. м и 192м в высоту), а самый высокий— ОКО (354 м в высоту, 77,8 тыс. кв. м).
В пятерку лидеров вошли компании «Кортрос» (346 тыс. кв. м) и Level Group (265 тыс. кв. м). В десятке крупнейших застройщиков небоскребов в столице также компании «Центр-Инвест» (246 тыс. кв. м), Optima Development (159,4 тыс. кв. м), МФС-6 (151,5 тыс. кв. м), ГК «ПИК» (186,8 тыс. кв. м) и «Эталон» (118,1 тыс. кв. м).
Всего в 2020 году, по данным компании«Метриум», десять крупнейших столичных девелоперов имеют в общем портфеле 3 млн кв. м небоскребов. В 2017 году этот показатель достигал 2,18 млн кв. м. Таким образом, за три года столичные застройщики увеличили портфель высоток почти на 38%. Если сложить высоту небоскребов десяти крупнейших застройщиков такого формата, то получится здание высотой 4,9 км.
«Высотное строительство становится нормой для Москвы. Сейчас застройщики предлагают такие объекты в разных, в том числе и демократичныхсегментах рынка жилья. Полагаю, в будущем объемы высотного строительства будут нарастать»,— отмечает управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая.
Сергей Велесевич
