Содержание статьи:
Отличным способом получения крупной суммы денежных средств станет кредит под залог имущества. Залоговый кредит доступен собственникам недвижимости или иного имущества, в том числе индивидуальным предпринимателям и самозанятым.
Что может быть залогом
Можно взять кредит под залог движимого и недвижимого имущества, находящегося как в собственности заемщика:
-
Автомобиля – сроком на 5 лет, в этом случае оценка имущества проводится по рыночной стоимости, учитывая износ. Банком возмещается 80% от стоимости, машина остается у заимодателя.
-
Квартиры – сроком до 25 лет, экспертизу проводит фирма, одобренная банком. Недвижимое имущество остается в пользовании заимодателя.
-
Земельного участка – это могут быть ИЖС и земля сельскохозяйственного назначения.
Если имущество имеет обременение или на нее рассчитывают третьи лица, то залогом такое имущество выступать не может.
Залоговое кредитование: за и против
Преимущества данного способа:
-
можно взять сумму больше, чем при беззалоговом кредитовании;
-
оперативное предоставление денежных средств;
-
пониженные требования к кредитополучателю: возраст не менее 18 лет, паспорт, правоподтверждающий документ на собственность;
-
облегченные условия: не нужно подтверждать доход;
-
нет зависимости от кредитного рейтинга;
-
можно свободно распоряжаться деньгами.
Максимум плюсов вызвано наличием у банка гарантии в виде заложенной недвижимости.
Из минусов для заемщика – в случае невозможности выплаты долга имущество может быть реализовано для погашения образовавшейся задолженности.
Что нужно знать, оформляя кредит под залог имущества
Чтобы не остаться без залогового имущества, нужно вовремя погашать кредитные обязательства. В случае форс-мажора, необходимо сразу же обратиться в банк и воспользоваться, например, программой рефинансирования или реструктуризации.
Процентная ставка зависит от ликвидности залогового актива – чем выше, тем больше сумма кредитования и ниже процентная ставка.
Кредитный брокер «Smartcredit» в Минске оказывает помощь в получении кредита под залог по выгодной процентной ставке, оперативно предоставляя денежные средства наличными или переводом на банковскую карту. Подробную информацию можно получить на сайте компании.
Перед оформлением договора важно ознакомиться с его условиями и объективно рассчитать свои силы. При передаче имущества нужно быть уверенным, что договорные обязательства будут своевременно выполнены.
