Содержание статьи:
Возникновение квартирных вопросов
Недвижимость – причина многих разбирательств и конфликтов в судебном процессе. А квартирные вопросы – популярное явление в современном обществе. Однако возникли они относительно недавно в начале XIX. Причинами стали развитие капиталистических отношений, возникновение рабочего вопроса, несоответствие между количеством жилища и потребностью в квартирах. Например, согласно закону, на одного человека полагается не менее 12 квадратных метров, семейный круг, состоящий из 4 лиц, проживающий в жилище площадью 41 квадратных метров, может претендовать на вступление в очередь по улучшению квартирных обстоятельств, т.к. для четырех человек площадь жилища должна составлять минимум 48 квадратных метров.
Немало вопросов возникает при разводе владельца недвижимости с супругой/супругом. Например, как решить кому достанется загородный дом после развода? В этом случае дело рассматривается судом, так как решение находится в зависимости от того была ли эта недвижимость приобретена во время брака или это имущество человека, купленное еще до заключения брака. Чаще всего жилищные вопросы возникают, когда жильё покупают или же наоборот продают. Также вопросы возникают при потребности преобразования квартирных обстоятельств. Бывает, что самостоятельно решить в квартирные вопросы очень сложно, а если не иметь каких-либо юридических знаний, то это вообще нереально.
Консультация по жилищному вопросу
Прежде чем начинать как-то действовать нужно выбрать верный путь, ведь в случае выбора неправильной дороги можно навсегда потерять свою недвижимость. Жильё — однозначно очень важная часть в жизни человека. Поэтому первым делом нужно получить консультацию по волнующему вопросу у опытных людей. Конечно, в жилищном вопросе вам могут оказать помощь родственники или друзья уже получившие опыт в данной сфере. Также помощь можно получить просто «прогулявшись» по различным интернет-сайтам, связанными с жилищными вопросами, тут можно найти ответы на самые простые и распространённые вопросы, связанные с жильем. Однако почти в любой ситуации необходима помощь опытных специалистов. В век современных технологий можно получить помощь просто имея выход интернет. Онлайн консультации очень распространены в современном обществе, т.к., не выходя из дома вы сможете пообщаться со специалистом и получить помощь. Жилищные вопросы спрашивают у так называемых онлайн юристов. Для этого нужно иметь лишь выход в интернет и электронную почту, через которую будет осуществляться диалог между вами и юристом. Однако, получить на 100% правильное решение не получится, т.к. онлайн юрист не может рассмотреть документы на жилье, да и описывать всю ситуацию, печатая на компьютере не очень удобно. Онлайн консультация поможет вам просто предпринять правильные дальнейшие действия и, хотя бы немного прояснить основные проблемы, возможно найти на них решения.
К кому можно обратиться за помощью по вопросам жилища
В первую очередь помочь может личное общение с юристом. Так, вы сможете подробнее описать ситуацию, что поможет юристу понять основные проблемы и предоставить все нужные документы на жилье.
Сейчас множество компаний предлагают услуги квалифицированных специалистов, поэтому найти хорошего юриста не составит труда.
Наиболее распространенные жилищные вопросы связаны с продажей/куплей или сдачей недвижимости в аренду, делением жилплощади, потерей прав на жилье и с 
приватизацией жилья. Получить помощь по жилищному вопросу можно от государства. Здесь можно рассмотреть множество ситуаций. На получение муниципального жилья могут претендовать люди, которые вследствие хронических заболеваний не должны находится в одном помещение с другими членами семьи.
Также люди, которые проживают в старых аварийных зданиях, не имеющих водопровод, отопление и канализацию. Однако в очередь на такое жилье не могут встать граждане, имеющие в собственности хоть какую-то недвижимость. Другим способом государственной помощи может быть Государственный жилищный сертификат. На него могут рассчитывать многодетные семьи, работники государственных организаций, малоимущие граждане, молодые специалисты.
С 2005 года государство начало поддержку молодых семей и выдаёт дотацию на которую можно купить жилье или взять в аренду. Также существует такая государственная программа как «Молодая семья». При рождении ребенка государством выдается определенная сумма денег на которую можно приобрести то или иное жилье. Всё это касается улучшения жилищных условий. Оказать помощь в решении жилищных вопросов может и адвокат. В решение вопроса он поможет избежать малейших ошибок, в суде адвокат представит вас и будет отстаивать ваши права и интересы. Получить помощь от жилищного адвоката можно круглосуточно. Ваш вопрос может быть связан с недвижимостью, самим жильем, спорами с ЖКХ, с другими финансовыми организациями, правоохранительными органами, налоговой инспекцией и т.д. В любом из видов помощи по жилищным вопросам вам придется собрать пакет документов, состоящий из копий паспортов собственников жилья, копии паспортов несовершеннолетних собственников, свидетельства о заключении/расторжении брака, справку о составе семьи с места проживания и др.
Иногда решить жилищный вопрос можно с помощью ипотеки. При подаче заявки на получение такого кредита учитываются многие факторы – это, например, доходы семьи, возраст, стаж работы и многие другие. Благодаря ипотеке можно купить квартиру, дом или же построить то, что вы пожелаете. Продать или купить жилье может помочь агент недвижимости, основная работа которого как раз и заключается в покупке или продаже недвижимости за определенную плату. Более простой способ — это аренда.
Если действительно жить отдельно крайне необходимо, то можно взять жильё в аренду. Здесь важным фактором является ваше финансовое положение, т.к. каждый месяц проживания нужно выплачивать некую сумму денег. Помните, не бывает нерешаемых вопросов, всегда можно найти ответ на волнующий вопрос и разрешить даже самую сложную ситуацию. Главное выбрать правильный путь действия и » не рубить с плеча».
