Содержание статьи:
Ипотека от застройщика является на сегодняшний день наиболее распространенным видом кредитования. Это объясняется тем, что она дает возможность получить средства сразу, без необходимости собирать большой пакет документов. Но, как и любая другая форма кредитования, ипотека имеет свои особенности, которые необходимо учитывать при оформлении договора. Согласно сайту https://ssthm.ru/mortgage/ ипотечный брокер от застройщика бесплатно поможет подать заявку от вашего лица в интересующие банки. Ипотека, как правило, предоставляется на покупку жилья в строящемся или уже сданном в эксплуатацию доме. Ипотечный договор – это стандартный документ, который заключается между банком и заемщиком (покупателем жилья). При этом банк (кредитор) предоставляет заемщику кредит (ссуду) на приобретение жилья. Заемщик обязуется вернуть кредит с процентами в установленный срок.
Какие условия оформления
Ипотека от застройщика обладает следующими особенностями оформления:
- она оформляется в рассрочку;
- за пользование кредитом взимается плата;
- недвижимость, приобретаемая по ипотеке, должна быть застрахована;
- квартира, покупаемая по ипотечному кредиту, может быть оформлена только на одного супруга;
- по условиям договора, если заемщик не в состоянии выплачивать кредит, банк может изъять квартиру в счет погашения долга.
Если вы решили приобрести квартиру с использованием ипотечных средств, вам необходимо обратиться в банк, который может выдать кредит.
Какие преимущества
Ипотека от застройщика обладает таким главным преимуществом как возможность приобрести жилье на выгодных условиях. В этом случае заемные средства выдаются на длительный срок (до 30 лет), а проценты по кредиту начисляются на остаток суммы. Как правило, условия кредитования таковы, что проценты по ипотеке ниже, чем по потребительскому кредиту, а период выплаты долга превышает 10 лет. На данный момент ипотека считается более выгодным инструментом для приобретения жилья. Но не стоит забывать, что перед тем как взять ипотеку следует тщательно взвесить все «за» и «против». Только после этого можно принять окончательное решение о необходимости такого кредита.
