Эмиграция в страны ЕС влечет граждан бывших стран СНГ. Осовные причины: политические, экономические, культурные, првовые, этнические и социальные. Наиболее популярными странами считаются Франция, Германия, Испания, Италия, Чехия и Польша. Они привлекают мигрантов высоким уровнем жизни и возможностями. С более подробными данными из статистики российской и украинской иммиграции в ЕС можна познакомиться по ссылке.
Франция — одна из привлекательных стран для иммигрантов. Многие мечтают приобрести здесь недвижимости. Это обусловлено благоприятным климатом, удивительной кухней и культурой. Покупка жилья является основанием для получения вида на жительство, что тоже является плюсом. В любой сезон рынок недвижимости разнообразен, что позволяет подобрать наиболее подходящий вариант.
Виды недвижимости
У россиян нет ограничений по типу приобретаемой собственности. Во Франции они могут купить:
- квартиры;
- апартаменты;
- сельские дома;
- виллы;
- альпийские шале;
- старинные замки XVII-XIX веков.
Стоимость жилья Франции зависит от региона и типа недвижимости. В связи с этим разброс цен очень велик. Несмотря на это все желающие могут подобрать квартиру или дом с учетом финансовых возможностей.
Необязательно приобретать жилье для получения ВНЖ. Для этой цели достаточно долгосрочной аренды. Однако многие россияне стремятся обзавестись собственным жильем перед тем, как переехать в страну. Стоит отметить, что законодательством страны разрешается наличие двойного гражданства. Спустя некоторое время пребывания в стране можно подать документы на получение гражданства Франции, не утрачивая статус гражданина РФ.
Покупка недвижимости
Люди заблуждаются, считая, что после покупки жилья во Франции автоматически получают вид на жительство. На самом деле приобретение жилья лишь дает право на получение визы. ВНЖ можно получить после владения собственностью на протяжении более полугода.
Покупка жилья во Франции — выгодное инвестирование для иностранцев. Это обусловлено постоянным ростом цен на квартиры и дома независимо от текущей ситуации в стране.
Особенно популярна среди граждан РФ, Украины и Беларуси покупка жилья в престижных регионах государства. Например, на берегу Средиземного моря. Здесь могут приобрести небольшой частный дом за относительно невысокую цену. Многие мечтают купить здесь участок с виноградниками, чтобы заняться виноделием.
Если у иностранца есть жилье во Франции, он получает преимущество при получении ВНЖ. У арендаторов нет такого приоритета. От стоимости объекта зависит вероятность быстрого получения вида на жительство.
В стране происходит активная застройка курортных зон, поэтому можно приобрести дом на побережье. Причем через непродолжительное время его стоимость существенно увеличится. Это касается и домов на горнолыжных курортах.
Оформление недвижимости в собственность
Оформлением объекта в собственность занимается нотариус. В соответствии с законодательством Франции он действует в интересах страны, а не одной из сторон. Именно он занимается проверкой приобретаемой собственности.
В задачи нотариуса входит предоставление покупателю полной и подробной информации о недвижимости, а также контроль над проводимыми платежами. Изначально продавец и покупатель заключают предварительный договор, где указаны характеристики недвижимости, стоимость и срок оплаты. Покупатель оплачивает 10% от стоимости квартиры или дома. Деньги перечисляются на счет продавцу после завершения сделки.
