Как организовать строительство дома

Как организовать строительство дома

Люди, уставшие от бешеного ритма городских улиц, все чаще задумываются о собственном уединенном уголке или же о сказочном дворце, расположенном в природной зоне. Доступность покупки земельных участков с подведенными коммуникациями и выровненной площадкой для строительства, многих людей наводит на мысль, что загородная жизнь вполне доступна. Вдали от шумных городских улиц, постоянной загазованности воздуха и неадекватных соседей, жить комфортнее и приятней.

Этапы строительства дома

Этап первый

Для начала производства работ, необходимо определиться – что строить? У каждого человека свои представления насчет собственного дома, необходимо собрать мысли в кучу, изложить их на бумаге и пойти в архитектурное бюро. Специалисты материализуют желания в готовый макет.

Теперь, имея дом в миниатюре, начинаем заниматься выбором подходящего участка. Подобрав несколько вариантов, рекомендуется пригласить эксперта по грунтам, для оценки места «заложения первого камня». Имея данные по грунтам и составу почвы и положительного заключения о возможности строительства, можно радоваться окончанию «первой головной боли» и приобретать участок.

Этап второй

Выбрав участок, под открытым небом в России долго не проживешь, необходим крепкий и надежный дом. Перед обращением в строительную компанию и поиску друзей с ближней Азии, все решает бюджет, необходимо иметь представление о предстоящем объеме работ. Крепость или халупа, не столь важно, любое здание имеет три основных элемента:

  1. Основание дома.

Главный элемент, без которого невозможно построить загородный дом. Основание дома – это надежный и крепкий фундамент.

Основание домаСуществует более 10 типов фундаментов, применяемые в зависимости от условий местности и объекта строительства. Для выбора правильного типа рекомендовано пригласить специалиста, и ознакомить его с результатами оценки грунтов и почвы. На основе имеющейся информации строители предложат несколько вариантов подготовки фундамента. Основными видами фундамента, являются: ленточный, ленточно-монолитный, винтовой, плиточный и свайный.

  1. Несущие стены.

В современном мире, материалов, из которых можно возвести стены предостаточно, к ним относятся: кирпич, дерево, пенобетон и другие материалы. Самым надежным и проверенным временем материалом считается кирпич. Примеры многоэтажных домов из кирпича, в российских городах, встречаются на каждом шагу, что объясняется его специфическими свойствами: устойчивость к воздействию ультрафиолетовых лучей и к атмосферным осадкам (защита от коррозии), как следствие долговечность. Однако у кирпича, есть одна отрицательная особенность – это самый дорогой вид строительных материалов для возведения с макетированной крепости.

Экономии можно достичь уменьшения объемы используемого кирпича, посредство дополнительной облицовки наружных стен, к примеру, пенобетоном. Если финансовые трудности отсутствуют, и требуется оригинальное дизайнерское решение, разумно использовать специальный облицовочный кирпич. По факту получится двойная кирпичная стена, с расстоянием между слоями укладки до 10 см. Далее, пространство наполняется утеплительным материалом, например: пенополистиролом и минеральным стекловолокном, это строительное решение создаст надежную теплоизоляцию.

Комфорт проживания в построенном доме, зависит от качества материалов и соблюдения норм по строительству. Для строительства дома, который бы стал надежной крепостью, в суровых климатических условиях нашей страны, толщина кладки стен, должна составлять не менее 50 см, что соответствует двум кирпичам по длине, с учетом шва. В случае использования кирпича, его швы, во всех плоскостях и тело кирпича, должны быть заполнены цементным раствором. Невыполнение данной технологии приводит к образованию пустошей, ослаблению кладки и уменьшению долговечности. Толщина кладки также влияет на уровень шума, доносящийся с улицы, и является главным средством сбережения тепла.

  1. Крыша.

Разумным решением для возведения крыши, будет применение пиломатериалов. Благодаря древесине, создается «скелет» крыши, под требования проекта, основными элементами которого, являются стропила и обрешетка. Не стоит забывать, что крышу следует утеплять во избежание потерь тепла. Далее, на возведенную конструкцию монтируются элементы кровли. Прекрасно сочетается с домами, лицевые стены которых возведены из кирпича – металлическая фигурная черепица. В случае если стены дома, предполагается облицовывать металлическими кассетами или плиткой, использование профессиональных металлических настилов обеспечит вполне современный вид дома. В последнюю очередь монтируется система водостоков.

Итак, имея представление о предстоящей работе и не имея строительного образования, приглашение друзей с ближней Азии, для возведения крепости вызывает массу сомнений. Остается один вариант – идем в строительную компанию. Проводим анализ предложений 4–5 компаний, выбираем средний вариант по цене, проверяем наличие лицензий и сертификатов. Внимательно знакомимся с условиями договора и принимаем решение, какую часть строительства доверить компании.

Этап третий

После принятия решения о строительных материалах, выборе строительно компании, стоит задумать об интерьере и соответственно ремонте. Это является важной составляющей, так как в процессе возведения стен, необходимо заранее предусмотреть технологические отверстия для подведения коммуникаций. В случае выгодного предложения строительной компании, по возведению крепости «под ключ», стоит задумать, так как ремонт полностью в черновых помещениях, подведение коммуникаций и прокладка их по дому, отдельно станет дороже, нежели в комплексе.

Итог

По результатам всех проеденных работ, мечта о собственном доме находится уже совсем близко, её отделяет лишь бюрократический элемент – постановка на кадастровый учет.

Выполнив элементарные рекомендации и воспользовавшись услугами профессионалов, время от «заложения первого камня» до торжественного пира в собственном доме, займет не более одного сезона.