Спрос населения на частное жилье стимулируют распространение удаленки и выгодные условия ипотеки
К 2025 году в России может существенно— в полтора-два раза— вырасти доля вводимого жилья из дерева. В результатедо 20% жилфонда страны составит деревянное жилье, отмечается в предоставленных «РБК-Недвижимости» материалах Центра макроэкономического и регионального анализа и прогнозирования Россельхозбанка (РСХБ).
В РСХБ подсчитали, что около четверти выдаваемых россиянам по сельской ипотеке денег навозведение жилья идет именно на деревянное строительство. В 2020-м банк оформил порядка 41 тыс. «сельских» кредитов на сумму более 79 млрд руб. По прогнозам кредитной организации, спрос на сельскую ипотеку приведет к заметному росту доли деревянного домостроения— показатель может за четыре года вырасти с 10% до 15–20%.
Причинами такой тенденции в банке называют также рост популярности дистанционных форм работы, развитие онлайн-технологий и социальной инфраструктуры сельских территорий. Дополнительно спрос на деревянное жилье моглобы подстегнуть распространение на этот тип жилья льготной ипотеки на новостройки, считают в РСХБ.
«В перспективе до 2025 года ввод индивидуального жилья в деревянном исполнении может расти до 20–25 млн кв. м в год»,— отметил руководитель Центра макроэкономического и регионального анализа и прогнозирования Россельхозбанка Дмитрий Тарасов. В период с 2015-го по 2019-й прирост деревянного домостроения ограничивался 2,5 млн кв. м в год.
С 1 декабря 2020 года в России работает пилотная программа льготной (под 6,5%) ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) для семей с детьми. Кредиты выдаются семьям, где возраст хотябы одного из родителей не превышает 36 лет. Срок действия программы пока ограничен 1 июля 2021-го. Весной 2020-го была запущена сельская ипотека— в ее рамках можно взять кредит по ставке до 3% годовых на покупку или строительство жилья на сельских территориях.
По статистике «Дом.РФ», около 68% россиян считают идеальным типом жилья частный загородный дом. 59% обитателей городских квартир хотелибы перебраться за город.
Цены вырастут: стоитли покупать подмосковную дачу в 2021 году
Ипотека на частные дома: когда появятся доступные кредиты для россиян
Валерия Семенова
