Содержание статьи:
- 1 Стоимость жилья, доходы и расходы на ипотеку в российских городах, март 2021года
- 2 Город Средняя стоимость квартиры в новостройке массового сегмента, млн руб. Требуемый для комфортных выплат по ипотеке ежемесячный доход, руб Средняя зарплата по городу, тыс. руб. в месяц Требуется зарабатывать дополнительно к средней зарплате для комфортного обслуживания ипотеки Средний срок накопления на первый взнос, мес. Краснодар 3,42 48,7 43,8 11% 32 Тверь 3,45 49,3 39,7 24% 34 Тюмень 5,23 74,5 56,1 33% 38 Уфа 4,44 63,2 44,7 41% 40 Волгоград 3,85 48,8 34,3 42% 42 Пермь 4,54 64,6 42,8 51% 42 Ульяновск 3,47 49,6 32,5 53% 42 Екатеринбург 5,36 76,6 48,6 58% 44
Быстрее всех собрать средства на первый взнос смогут жители Краснодара, больше всего времени потребуется казанцам
Быстрее остальных россиян накопить на первый взнос для покупки квартиры с помощью ипотечного кредита могут жители Краснодара, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» рейтинге аналитиков риелторской компании«Бест-Новострой».
Жители столицы Кубани смогут собрать 20% стоимости квартиры за 32 месяца, подсчитали в компании. В Краснодаре также проще из всех городов — участников исследования выплачивать ипотеку в одиночку: для комфортного обслуживания кредита местному ипотечнику достаточно зарабатывать на 11% больше, чем в среднем по городу.
Немногим дольше— в среднем 34 месяца— придется копить на первый взнос жителям Твери. Чтобы выплачивать ипотеку, не ограничивая себя в качестве жизни, местным жителям нужно зарабатывать на 24% больше средней зарплаты в городе. Тройку областных центров с самым кратким сроком накоплений на первый взнос замыкает Тюмень— показатель здесь составляет 38 месяцев. Для выплаты ипотеки в одиночку здесь нужно зарабатывать на треть больше среднего по городу.
Стоимость жилья, доходы и расходы на ипотеку в российских городах, март 2021года
Город
Средняя стоимость квартиры в новостройке массового сегмента, млн руб.
Требуемый для комфортных выплат по ипотеке ежемесячный доход, руб
Средняя зарплата по городу, тыс. руб. в месяц
Требуется зарабатывать дополнительно к средней зарплате для комфортного обслуживания ипотеки
Средний срок накопления на первый взнос, мес.
Краснодар
3,42
48,7
43,8
11%
32
Тверь
3,45
49,3
39,7
24%
34
Тюмень
5,23
74,5
56,1
33%
38
Уфа
4,44
63,2
44,7
41%
40
Волгоград
3,85
48,8
34,3
42%
42
Пермь
4,54
64,6
42,8
51%
42
Ульяновск
3,47
49,6
32,5
53%
42
Екатеринбург
5,36
76,6
48,6
58%
44
Данные: bnMap.pro
Дольше всего— около 60 месяцев— придется копить на первый взнос жителям Казани. Город лидирует и по уровню заработка, необходимого для беспроблемных платежей по кредиту. Здесь потребуется получать на 116% больше средней зарплаты.
В Москве накопить на первый взнос можно в среднем за 56 месяцев, в Санкт-Петербурге— за 52 месяца. Москвичам потребуется зарабатывать ровно вдвое больше, а петербуржцам— на 85% больше среднегородской зарплаты.
В конце февраля российский Центробанк назвал федеральные округа— лидеры по объемам ипотечной просрочки. Первое место в списке досталось Центральному ФО, на него пришлось 34,12% всего числа просроченных более чем на 90 суток жилищных кредитов в стране. Второе место досталось Приволжскому ФО (15,04%), третье— Сибирскому ФО (11,58%).
Валерия Семенова
